경기도는 입주민과 관리 종사자가 서로 존중하고 배려하는 공동주택 관리 문화를 확산하기 위해 ‘2026년 경기도 착한아파트’ 6개 단지를 선정했습니다.

선정된 단지는 ▲500세대 미만 Ⅰ그룹 : 용인시 ‘물푸레마을 호반베르디움’, 부천시 ‘사랑마을 청구아파트’ ▲500세대 이상 1,000세대 미만 Ⅱ그룹 : 구리시 ‘럭키아파트’, 고양시 ‘DMC한강호반써밋’ ▲1,000세대 이상 Ⅲ그룹 : 평택시 ‘군문주공2단지’, 군포시 ‘대림솔거아파트’입니다.

‘경기도 착한아파트’는 관리 종사자의 고용안정과 인권 보호, 근무 환경 개선, 입주민과의 상생 활동 등이 우수한 공동주택을 발굴해 모범적인 관리 문화를 확산하기 위한 사업입니다.

올해는 시군 자체평가를 거쳐 8개 시군에서 추천한 9개 단지를 대상으로 민간 전문가 4명이 서면·현장평가를 실시했습니다. 고용안정, 인권 보호, 상생 활동, 근무 환경 등을 종합 평가해 규모별로 2개 단지씩 선정했습니다.

고용안정과 투명한 관리로 상생 문화 확산

Ⅰ그룹 1위인 용인시 물푸레마을 호반베르디움은 최근 3년간 관리 종사자 12명의 고용 규모를 유지하고, 근로계약 종료 전 종사자와 면담해 고충을 관리에 반영하고 있습니다. 입주민과 관리 종사자가 함께하는 소등 행사와 벚꽃축제 등 공동체 활동도 운영하고 있습니다.

2위 부천시 사랑마을 청구아파트는 공동주택 관리 업무 전반을 공동주택관리 정보시스템(K-apt), 주민 카카오톡, 게시판에 공개하고, 잡수입 발생 시 일련번호를 부여하고 통장에 입금해 투명성을 확립했습니다. 또한 직원들의 근무 환경 개선과 인권 보호에도 힘쓰고 있습니다.

근무 여건 개선과 장기근속으로 관리 종사자 존중

Ⅱ그룹 1위인 구리 럭키아파트는 2019년 경비 인력 감축 논의 당시 입주민 의견을 수렴해 경비원을 6명에서 7명으로 늘린 뒤 현재까지 유지하고 있습니다. 24시간 격일제 근무를 주 4일 주간 근무제로 전환하고, 냉난방이 가능한 경비초소와 별도 휴게실을 마련하는 등 근무 여건도 개선했습니다. 전체 관리 종사자의 85% 이상이 1년 이상 근무하고 있으며 9년 이상 장기근속자도 4명입니다.

2위인 고양시 DMC한강호반써밋 아파트는 입주자대표회의에서 근로자 안전 우선 결의대회를 개최하고, 근로자가 개인 사정으로 퇴사하더라도 재입사할 수 있도록 인사권을 관리주체 및 용역회사에 일임했습니다. 또한 관리사무소 및 용역 직원(경비, 미화) 복리후생비 예산이 부족할 때는 추가 경정해 증액하는 등 상생을 위해 노력하고 있습니다.

장기근속 보장과 건강 관리로 안정적인 근무 환경 조성

Ⅲ그룹 1위인 평택 군문주공2단지는 관리소장이 20년째, 일부 경비원이 최대 16년째 근무하는 등 안정적인 고용 환경을 유지하고 있습니다. 청소원 탈의실과 간이 휴게공간을 마련하고 경비초소 7곳에 화장실과 냉장고·에어컨을 설치하는 등 관리 종사자의 근무·휴게 환경 개선에도 힘썼습니다.

2위에 선정된 군포시 대림솔거아파트는 지속적이고 장기적인 위탁관리 체계를 유지하고, 비자발적 퇴직을 방지하는 등 관리 인력의 장기근속 환경을 조성해 고용안정에 힘썼습니다. 또한 모든 근로자를 대상으로 근무 시작 전 건강 상태를 확인하고, 건강 이상이 발생하면 근무 중에도 즉시 휴식을 취할 수 있도록 사전 안내하는 등 자율적인 휴식 분위기를 정착시켰습니다.

우수 단지 혜택 제공…존중과 상생의 문화 조성

경기도는 선정된 6개 단지에 오는 12월 경기도지사 명의의 착한아파트 인증 동판을 수여하고, 상생 문화 조성에 기여한 유공자에게 도지사 표창을 수여할 예정입니다. 노후 공동주택 주거환경개선사업을 우선 지원하고, 경기도가 직접 실시하는 현장 감사를 3년간 면제합니다.

임규원 경기도 공동주택과장은 “착한아파트는 단순히 관리가 잘되는 아파트가 아니라 입주민과 관리 종사자가 서로 존중하며 함께 만들어가는 공동주택 문화를 확산하기 위한 사업”이라며 “우수 사례가 다른 공동주택에도 확산해 관리 종사자가 존중받고 입주민과 상생하는 문화가 정착되기를 기대한다”고 말했습니다.