[기자]
집 주소만 입력하면 전세 계약에 필요한 각종 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다.
등기와 시세, 선순위 근저당권 등 복잡하게 찾아야 했던 내용을 인공지능이 종합 분석해 권리분석보고서로 제공하는 겁니다.
경기도가 전국 최초로 개발한 ‘경기 안심 부동산’ 서비스입니다.
보고서에는 부동산 정보뿐 아니라 위험 상황에 따른 대응 방법과 임차보증금의 안전성 판단을 위한 가격 분석까지 담겨 있습니다.
임차인은 ‘경기 안심 부동산’ 누리집에서 확인할 수 있고 공인중개사는 현장 정보를 더해 최종 보고서를 모바일 메신저로 무료 제공하게 됩니다.
[한승백 / 공인중개사]
“허위매물도 다른 것보다는 더 적을 거고 그리고 권리분석도 많이 되어 있기 때문에 전세 사기나 사고가 사실은 임대차 구조상 아예 없앨 수는 없겠지만 그래도 최소화할 수 있겠다는 생각이 들고요.”
서비스는 오는 12월까지 모든 주택 임대차 거래를 대상으로 시범 운영되고 내년부터 정식 운영에 들어갑니다.
이후 월세와 매매 거래까지 확대할 계획입니다.
[추미애 / 경기도지사]
“AI는 정보를 줄 뿐이지 책임을 지진 않습니다. 그래서 그런 책임을 여러분들께서 확실하게 계약자에게 안내를 해드리는 그런 문화를 이 시범기간 동안 잘 정착될 수 있도록 많은 협조 부탁드리겠습니다.”
인공지능과 전문가가 결합한 새로운 정책이 되돌릴 수 없는 전세 사기 피해로부터 도민들을 지켜낼 수 있을지 관심이 모아지고 있습니다.
GTV뉴스 최창순입니다.
[자막]
1.경기 안심 부동산 포털(grts.gg.go.kr/portal)
2.계약 전 권리분석보고서 제공
3.AI의 공적장부 분석과 중인중개사의 현장 확인 결합
4.한승백 / 공인중개사
5.추미애 / 경기도지사
6.영상취재 : 이민준 영상편집 : 윤지성 CG : 우윤정
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